Gdor. Deloqui y Don Bosco
Fideicomiso Edificio Glaciares
18
Departamentos
3
Locales
10
Cocheras Cubiertas
2280
Superficie Total en M2
Tu Próxima Inversión, Respaldada por Expertos
En Grupo Gabo transformamos proyectos en realidades sólidas.
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Agente
DESDE USD:
$ 95000
Servicios de la propiedad
18
Departamentos
Averturas de PVC (DVH)
Centro de la Ciudad
10
Cocheras Cubiertas
Caldera en cada unidad
Vistas Panorámicas
3
Locales Comerciales
2
Ascensores vidriados
25
Restaurantes Cercas
Calidad y Compromiso en el Fin del Mundo
Desarrollos con Garantía
Contamos con una trayectoria sólida en el mercado de Tierra del Fuego. Cada proyecto es el resultado de una planificación rigurosa, cumpliendo estrictamente con los plazos de obra y los estándares legales que aseguran la protección de su capital.
Contamos con una trayectoria sólida en el mercado de Tierra del Fuego. Cada proyecto es el resultado de una planificación rigurosa, cumpliendo estrictamente con los plazos de obra y los estándares legales que aseguran la protección de su capital.
Excelencia en el Detalle
No solo construimos edificios, creamos hogares y espacios de inversión eficientes. Utilizamos materiales de primera línea y tecnología de vanguardia adaptada al clima austral, garantizando bajo mantenimiento y alta durabilidad.
No solo construimos edificios, creamos hogares y espacios de inversión eficientes. Utilizamos materiales de primera línea y tecnología de vanguardia adaptada al clima austral, garantizando bajo mantenimiento y alta durabilidad.
Oportunidades de Valor
Seleccionamos ubicaciones estratégicas que aseguran una alta plusvalía y rentabilidad. Nuestra visión combina arquitectura moderna con el potencial turístico y residencial de Ushuaia, potenciando el rendimiento de su inversión.
Seleccionamos ubicaciones estratégicas que aseguran una alta plusvalía y rentabilidad. Nuestra visión combina arquitectura moderna con el potencial turístico y residencial de Ushuaia, potenciando el rendimiento de su inversión.
Estándares Constructivos de Alta Gama
Climatización de Vanguardia
Calefacción por sistema de losa radiante con control individual mediante termostato en cada unidad, garantizando confort térmico eficiente en el clima de Ushuaia.
Aislación Termoacústica
Averturas de PVC con sistema oscilobatiente y doble vidrio hermético (DVH). Paredes y entrepisos con tratamiento ignífugo y tecnología acústica superior.
Estructura Sismo-Resistente
Construcción de alta seguridad mediante estructura mixta de hormigón armado y metal, diseñada específicamente para las exigencias del suelo patagónico.
Terminaciones de Calidad
Revestimientos de primera línea, mobiliario de cocina completo con bajo mesada y alacenas, y sanitarios de marcas líderes.
Memoria Descriptiva y Alcance del Proyecto
El Edificio Glaciares redefine el concepto de diseño y confort en Ushuaia, recibiendo a sus residentes y clientes con una imponente plaza de acceso que conecta armoniosamente el área comercial con el ingreso residencial. El ascenso a los departamentos es una experiencia única gracias a sus modernos ascensores vidriados y panorámicos, que ofrecen una perspectiva inigualable del entorno. La estructura está ejecutada con ladrillos HCCA Retak, garantizando una eficiencia energética superior que se complementa con un sistema de losa radiante presente tanto en unidades como en espacios comunes, ventanas oscilobatientes con doble vidriado hermético y una aislación termoacústica de máxima prestación.
Cada unidad se entrega lista para habitar, equipada con terminaciones de alta calidad y mobiliario a medida realizado por carpinteros expertos, incluyendo placares, alacenas y bajo mesadas. El equipamiento estándar de excelencia incluye mesadas de granito, aparato de cocina, extractor de aire y caldera individual por departamento. Los baños destacan por su diseño minimalista con mamparas de vidrio y sistemas de desagote sin fin integrados al piso. Con techos de PVC de bajo mantenimiento y apliques de iluminación instalados en todos los ambientes, el proyecto asegura una estética moderna y funcional donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado.
Descripción del Proyecto
Desarrollo Urbano Integral
El Edificio Glaciares se presenta como una propuesta arquitectónica de vanguardia en el casco histórico de Ushuaia. Con una implantación estratégica en la esquina de Don Bosco y Gobernador Deloqui, el proyecto aprovecha la topografía local para ofrecer una estructura de 7 niveles que garantiza visuales despejadas desde todas sus unidades.
El diseño contempla un zócalo comercial activo en planta baja, compuesto por tres locales de generosas dimensiones, y un acceso jerarquizado que conduce a las áreas residenciales y profesionales. Esta combinación de usos lo convierte en un punto de referencia para quienes buscan proximidad a los principales centros administrativos y comerciales de la capital.
Espacios Diseñados para la Versatilidad
Las unidades del edificio han sido proyectadas bajo un concepto flexible, permitiendo su uso tanto para residencia exclusiva como para estudios profesionales de alto nivel. La distribución prioriza la iluminación natural y la eficiencia térmica, elementos críticos en el entorno austral.
Para mayor comodidad y valorización del activo, el proyecto incluye un subsuelo con 10 plazas de estacionamiento cubiertas y áreas técnicas de última generación. Cada detalle, desde los accesos hasta las terminaciones en áreas comunes, refleja el compromiso de Grupo Gabo con la durabilidad y el confort habitacional de alta gama.
Inversión y Financiamiento
Este proyecto se desarrolla bajo la figura de Fideicomiso al Costo, un modelo que garantiza transparencia y seguridad jurídica para el inversor. Este sistema permite a los adquirentes obtener unidades a valor real de construcción, optimizando la rentabilidad y asegurando que los aportes se destinen exclusivamente al avance de la obra. Todo el proceso está respaldado por nuestro equipo legal y técnico, quienes supervisan la trazabilidad de los fondos y el cumplimiento de los plazos constructivos bajo la normativa municipal vigente.
Formas de Pago y Adquisición
Ofrecemos esquemas de pago flexibles y personalizados, diseñados para adaptarse a las posibilidades de cada inversor. El acceso a las unidades se realiza mediante un anticipo inicial y un saldo financiado en cuotas que acompañan el ritmo de la obra. Estas cuotas pueden ser pactadas en pesos (ajustables por índice de la construcción) o en dólares, brindando previsibilidad y resguardo de capital. Te invitamos a contactar a nuestros asesores para recibir un plan detallado y conocer las bonificaciones vigentes por pago contado o suscripción temprana.
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Superficie Total
Agente
Asesoramiento Integral
En Grupo Gabo nos apasiona transformar el capital en realidades tangibles. Ya sea que busques tu primera vivienda, un local comercial o una unidad para renta temporaria, te acompañamos en cada etapa del proceso con transparencia y solvencia técnica.
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Teléfono : (+54) 2901-650639
Email : info@grupogabo.website
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